Hypotéka Kompas s.r.o. — Váš průvodce v procesu nákupu nemovitosti

Orientujeme se v komplexních pravidlech ČNB, LTV limitech, vlastních zdrojích a poplatcích za odhad. Pomáháme lidem správně pochopit fixační období a nalézt ideální hypotéku.

Moderní kancelář pro konzultace hypotéky s profesionálním prostředím

Naše specialista

Co skutečně řešíme

Nejde nám jen o čísla. Jde nám o tom, abyste pochopili každý krok vašeho procesu nákupu nemovitosti.

LTV Limity od ČNB

Vysvětlujeme, jak se vypočítá poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti a jaké limity v současnosti ČNB stanovuje. Každá situace je jiná — právě proto individuálně analyzujeme vaši pozici a možnosti financování, které máte k dispozici.

Vlastní Zdroje a Příprava

Vlastní zdroje nejsou jen číslo na papíru. Pomáháme vám porozumět, jak je banky posuzují, jak je správně prokázat a jak se připravit na to, co se od vás bude očekávat. Máme konkrétní zkušenosti s různými situacemi.

Poplatky za Odhad

Poplatky za odhad nemovitosti se liší a není to detail, který byste měli ignorovat. Podrobně vysvětlujeme, co obnáší, kolik obvykle stojí a proč se vyplácí porozumět všem nákladům předem, ne až na poslední chvíli.

Fixace Úrokové Sazby

Fixační období — to je rozhodnutí, které vás bude pronásledovat roky. Porovnáváme aktuální nabídky bank, vysvětlujeme rozdíly mezi 1letou, 3letou, 5letou a delší fixací, aby jste si vybrali variantu, která opravdu dává smysl pro vaši situaci.

Naše Cesta

Jak to všechno začalo

Hypotéka Kompas s.r.o. vznikl proto, že jsme viděli, jak často se lidé cítí ztraceni v procesu nákupu nemovitosti. Není to překvapení — jsou tam limity od ČNB, jsou tam vlastní zdroje, které je třeba připravit, a pak jsou tam poplatky za odhad a fixační období , které si řada lidí plně neuvědomuje.

My jsme se rozhodli, že to bude jinak. Chceme, abyste vstoupili do hypotečního procesu s vědomím toho, co vás čeká. Nejde nám o to, abyste souhlasili s první nabídkou — jde nám o to, abyste pochopili, co vybíráte a proč. To je vlastně celý Hypotéka Kompas.

Tým finančních poradců v kancelářském prostředí

Náš Postup

Jak Pracujeme

Čtyři konkrétní kroky, které vás provedou procesem nákupu nemovitosti bez stresu.

Analýza Vaší Situace

Nejprve posloucháme. Kde jste teď? Co chcete koupit? Kolik máte vlastních zdrojů a jak dlouho jste na tom připravovali? Bez chápání vašeho výchozího bodu nemůžeme dát správné rady.

Vysvětlení LTV a Regulace ČNB

Přesně vám ukážeme, jaké LTV limity v současnosti platí, jak se budou vztahovat na vaši situaci a co to znamená pro vaši hypotéku. Žádné složité financování — jen jasné vysvětlení.

Porovnání Nabídek a Fixací

Máme přístup k aktuálním nabídkám od bank. Porovnáváme jejich fixační období, poplatky za odhad a celkové podmínky. Ukážeme vám reálné čísla, aby jste věděli, co vybíráte.

Příprava a Realizace

Budeme s vámi až do konce — od přípravy vlastních zdrojů přes odhad nemovitosti a její schválení, až po podpis smlouvy. Nejste sami.

Naše Hodnoty

Na Čem Nám Záleží

Nejsme agenti, kteří by vás tlačili do první hypotéky. Jsme poradci, které zajímá, abyste byli spokojeni. Hypotéka Kompas s.r.o. stojí na třech pilířích: transparentnosti, vzdělání a dlouhodobé vztahu. Chceme, aby jste se vrátili, kdybyste potřebovali refinancování, a aby jste nám doporučili kamarádům.

Porada mezi poradcem a klienty ohledně hypotéky

Důležité Upozornění

Obsah na těchto stránkách je určen čistě pro informační a vzdělávací účely. Není to finanční poradenství ani doporučení pro konkrétní investiční rozhodnutí. Každá situace je unikátní a hypotéka si zaslouží individuální přístup. Doporučujeme vám vždy konzultovat se kvalifikovaným finančním poradcem, abyste pochopili všechny aspekty vašeho specifického případu. Podmínky hypotékách, LTV limity a nabídky bank se mohou měnit — my vám pomáháme pochopit základy a orientovat se v nabídkách, které jsou dostupné.