Strukturovaný průvodce financováním prvního nákupu nemovitosti v České republice
Vysvětlíme vám, jak ČNB nastavuje limity loan-to-value pro jednotlivé kategorie nemovitostí a jaký to má vliv na výši hypotéky, kterou si můžete vzít. Ukážeme vám aktuální procenta a jak se vypočítává vaše spoluúčast vzhledem k hodnotě nemovitosti.
Pomůžeme vám naplánovat, kolik kapitálu potřebujete na spoluúčast a další náklady nákupu. Budeme pracovat s realitou — jak dlouho trvá shromáždit požadované částky a jaké další výdaje byste měli počítat mimo samotnou hypotéku.
Detailní přehled všech poplatků v procesu hypotékování — od poplatku za appraisal (odhad nemovitosti) až po správní poplatky bank. Není to jednoduchý seznam, proto vám ukážeme, kdy se platí, komu a proč se liší mezi jednotlivými bankami.
Seznámíme vás s jednotlivými variantami fixace (1, 3, 5, 10 let) a jak se liší podmínky a sazby mezi bankami. Vysvětlíme vám, jaké jsou výhody a rizika dlouhodobější fixace a jak ji volit podle vaší situace a výhledu na příští roky.
Kontaktujte nás a pojďme si vaši situaci projít podrobněji. Rádi vám pomoct pochopit, co všechno musíte zvážit při prvním nákupu nemovitosti.
Kontaktujte nás